Klein kantoor, grote resultaten: verdien kosten aankoopmakelaar dubbel en dwars terug
Betrokken, slagvaardig, professioneel. Onze 3 experts met 20+ jaar ervaring helpen je graag aan jouw droomhuis!
Hoe sluit je de beste deal?
Jij hebt een duidelijk beeld van je droomwoning. Maar hoe sluit je de beste deal? Je bent per definitie emotioneel betrokken. Bovendien is onderhandelen niet je vak. Misschien heb je termen als ‘goede aankoopmakelaar’ en ‘kosten aankoopmakelaar’ gegoogeld om je eens te oriënteren op de mogelijkheden. Want het lijkt je best wat om ontzorgd te worden op dit gebied. Maar wat doet een aankoopmakelaar eigenlijk voor je?
Als je met Bodemprijs Aankoopmakelaar werkt, luidt het antwoord: ‘Veel!’ Wij breken met de traditionele aanpak om voor jou de beste deal te sluiten. Je krijgt één vaste contactpersoon: een betrokken makelaar die jouw belangen vooropstelt en zich volledig wijdt aan je woningzoektocht. Keer op keer boeken wij zo het beste resultaat. Niet voor niets hebben we een klantbeoordeling van 9,6*: we staan voor je klaar wanneer het jou uitkomt. Ook in de avonden en weekenden.
Als makelaars staan we altijd naast je. Wij hebben landelijk en wereldwijd een sterk netwerk en uitstekende reputatie opgebouwd. Dit betekent dat je als klant profiteert van onze gunfactor en expertise. Daardoor is je slagingskans heel hoog!
Tegelijkertijd loop je geen risico. Want mocht het toch niet lukken, dan betaal je niets: we rekenen alleen provisie bij een goed resultaat. ‘No cure, no pay’ is ons motto. Daarnaast betaal je niet voor de dingen die je zelf graag wilt doen. Wel zo eerlijk.
Bodemprijs Aankoopmakelaar: jouw kompas in de complexe huizenmarkt
Natuurlijk zijn de kosten van een aankoopmakelaar belangrijk. Want deze vormen een investering. De vraag is: wat krijg je ervoor terug?
Werk je met Bodemprijs Aankoopmakelaar, dan werk je met een doorgewinterde specialist die eerlijk en transparant met je communiceert over jouw mogelijkheden in de huidige markt. En die nét dat extra stapje doet om de beste deal voor je te sluiten.
We zetten alle voordelen van een samenwerking op een rij!
- Zeer persoonlijke benadering (klantbeoordeling: 9,6*);
- Groot netwerk in Nederland (Rotterdam, Den Haag, Amsterdam, Utrecht, Delft, Dordrecht, Gouda, Leiden en Zoetermeer) én wereldwijd (wij zijn Certified International Property Specialist);
- Hoog slagingspercentage;
- Geen resultaat = geen kosten (je doet geen aanbetaling vooraf);
- Professioneel advies;
- Gratis waardebepaling en bouwtechnische meeloopkeuring;
- Gratis woning-energiescan van je huis (persoonlijke afspraak);
- Uitstekende behartiging van jouw belangen;
- De mogelijkheid om verbouwingen mee te financieren;
- Concurrerend tarief: je verdient je investering terug;
- Onbeperkte begeleiding bij bezichtigingen bij pakket 3;
- Ruime bereikbaarheid binnen én buiten kantoortijden.
Jouw woningwens + ons advies = snel, gunstig resultaat
Twijfel doet woningzoekers vaak de das om. Bespeurt de verkopende partij aarzeling, dan krijg je de woning niet óf tegen een ongunstige prijs.
Wij bepalen razendsnel de juiste strategie voor je. Daarvoor zetten wij onze 20+ jaar ervaring met onderhandelen, onze vakkennis en ons grote netwerk in. Volg je ons advies op, dan is je slagingskans 90%.
Nóg een voordeel: wij onderhandelen drie keer zo goed als een particulier. Reken je winst maar eens uit: als wij het 300% beter doen en 90% daarvan komt jou toe, dan houd je heel veel over!
Pakket 1
€ 245,-
plus bonusvergoeding 10% van vermindering vraagprijs | Minimum: € 500,-
- Vrijblijvend kennismakingsgesprek;
- Onderbouwde waardebepaling;
- Kadastraal onderzoek;
- Controle van de juridische koopakte.
Pakket 2
€ 495,-
plus bonusvergoeding 12,5% van vermindering vraagprijs | Minimum: € 750,-
- Vrijblijvend kennismakingsgesprek;
- Onderbouwde waardebepaling;
- Professioneel advies;
- Kadastraal onderzoek;
- GRATIS bouwkundige meeloopkeuring;
- Controle en bespreking van de juridische koopakte.
Pakket 3
€ 750,-
plus bonusvergoeding 15% van vermindering vraagprijs | Minimum: € 1.250,-
- Vrijblijvend kennismakingsgesprek;
- Onderbouwde waardebepaling;
- Professioneel advies;
- Onbeperkte begeleiding bij tweede bezichtigingen in Den Haag, Rotterdam en Amsterdam;
- Kadastraal onderzoek;
- GRATIS bouwkundige meeloopkeuring;
- Controle en bespreking van de stukken van de woning en de juridische koopakte;
- Begeleiding buiten kantoortijden (avonden en weekenden);
- Veelvuldig contact, onder andere via WhatsApp;
- Hulp bij het uitzoeken van een goedkope notaris (aanzienlijke geldbesparing!);
- Ondersteuning bij de opleverinspectie;
- GRATIS woning-energiescan van je huis (persoonlijke afspraak);
- GRATIS interieuradvies voor je nieuwe huis (1 uur);
- Nazorg.
Duidelijke prijzen, veel voordeel: 4 deskundigen voor de prijs van 1
In pakket 3 (zie hieronder) zitten standaard de kosten voor vier specialisten:
- Een aankoopmakelaar: een van ons is jouw vaste contactpersoon;
- Een bouwkundig inspecteur: wij zijn zelf ook bouwkundig gecertificeerd, maar twee zien meer dan één;
- Een energiebesparingsdeskundige: een adviseur komt langs voor een woningopname en geeft je toegespitste duurzaamheidsadviezen, volledig afgestemd op jouw persoonlijke situatie;
- Een interieur-deskundige: deze gecertificeerde expert komt bij je langs om je op gang te helpen met de inrichting.
Wij inspecteren alles op locatie en delen onze professionele mening met je. Heb je meer uitleg nodig? Geen probleem! Als klein, hooggespecialiseerd kantoor nemen we de tijd voor iedere klant.
Courtage makelaar (of ‘kosten aankoopmakelaar’): betaal voor prestaties
Allereerst kunnen wij een vrijblijvende, kosteloze resultaatscan voor je uitvoeren. Op basis daarvan besluit jij of je een bieding wilt uitbrengen op jouw droomhuis.
Vervolgens gaan wij voor je aan de slag. Nadat we tot de absolute bodemprijs hebben onderhandeld, bepaal jij of je tot een definitieve aankoop overgaat.
Koop je de woning voor het onderhandelde bedrag? Dan betaal je ons een bemiddelingsprovisie van 10% over het verschil tussen de laatst gestelde vraagprijs en de uiteindelijk gerealiseerde laagste koopsom.
De laagste koopsom is vaak wél mee te financieren
Stel, je hebt je oog laten vallen op een woning van 2 ton. Eigenlijk is de waarde 2,5 ton. Maar hoe kom je daar nu achter?
Wij maken een inschatting van de marktwaarde. Deze checken we met taxateurs. Daardoor is overbieden met ons doorgaans wél mee te financieren.
Zijn we er snel bij, dan kunnen we vaak een transactie onder de marktwaarde realiseren!
Courtage makelaar omlaaghalen? Profiteer van 50-100 euro korting!
Optie 1
- Zorg dat 5 van jouw vrienden onze Facebookpagina liken.
- Tag hen in een bericht op onze pagina.
- Krijg € 50,- korting op de courtagenota.
Optie 2
- Zorg dat 5 van jouw vrienden onze Facebookpagina liken.
- Tag hen in een bericht op onze pagina.
- Krijg € 100,- korting op de courtagenota.
FAQ
Courtage makelaar: waarom zijn jullie kosten zo laag?
Wij willen het beste van twee werelden bieden. Met onze pakketten krijg je absolute kwaliteit en service, terwijl je van tevoren precies weet waar je aan toe bent.
Dat wij onze prijzen zo laag kunnen houden, komt doordat we veel huizenkopers begeleiden en daarom goede afspraken hebben gemaakt met deskundigen door heel Nederland. Het voordeel dat dit grote netwerk oplevert, berekenen we door aan onze klanten.
Aankoopmakelaar kosten: is het bedrag dat ik aan jullie betaal fiscaal aftrekbaar?
De kosten van een aankoopmakelaar zijn niet aftrekbaar. Toch behaal je doorgaans winst, omdat een expert de beste deal voor je sluit (waarmee je aanzienlijk bespaart). Bovendien betekent ontzorging dat jij veel minder tijd kwijt bent aan je huizenzoektocht. En tijd is geld.
Bodemprijs: krijg ik een zo laag mogelijke koopsom?
Ja, wij voeren deskundige onderhandelingen voor je om een zo laag mogelijke koopsom (bodemprijs) te realiseren.
Is het afgesproken tarief inclusief btw?
In het overzicht van onze pakketten (zie hierboven) staan de prijzen exclusief btw aangegeven. In het rekenvoorbeeld op deze pagina delen we de tarieven exclusief én inclusief btw.
Woning vinden met een gespecialiseerde aankoopmakelaar?
Neem gerust contact met ons op voor een gratis, vrijblijvend kennismakingsgesprek.